Barcelona acumula més de 44.000 habitatges nous buits
L'estoc creix un 27% en dos anys tot i l'aturada de la construcció
La majoria d'immobles es troben a la segona corona, on existeixen barris fantasma
Es tardaran anys a vendre'ls
La compravenda de pisos continua a un ritme molt baix. Un indicador que així ho demostra és l'estoc de pisos nous sense vendre, que, a la demarcació de Barcelona, ascendeix fins a 44.080, i al total de Catalunya, fins a 80.001, segons dades de l'Associació de Promotors de Barcelona (APCE). Es tracta de dades del darrer juny i suposen una augment significatiu si es comparen amb xifres del 2008, quan a les comarques barcelonines hi havia 34.530 immobles buits, i al total de Catalunya, 65.442. Fonts de l'associació de promotors destaquen que aquest augment es deu a la finalització d'habitatges que el 2008 estaven en construcció.
Tot i això, des de l'APCE destaquen que a la demarcació existeixen dues realitats quasi oposades. “A Barcelona i la primera corona en pocs mesos podria haver-hi més demanda que oferta”, mentre que a la resta del territori, on s'acumulen més pisos sense ocupar, l'estoc pot tardar molts anys a baixar. La situació és especialment alarmant al Vallès, on existeixen veritables barris fantasma. Aquesta dicotomia es deu al descens de l'efecte expulsió: els preus baixen i, per tant, els veïns de Barcelona no han de marxar tan lluny a l'hora de buscar un pis nou. De fet, mentre que a Barcelona –amb un estoc de 4.123 pisos– n'hi ha 2,5 per cada miler d'habitants, al conjunt de la demarcació la ràtio puja a 8.
