Emprenedors immobiliaris

En el mercat immobiliari està cobrant força aquests darrers anys la figura de l’agent immobiliari freelance, o autònom, que treballa pel seu compte sense estar integrat en una empresa o corporació de grans dimensions. Els principals avantatges d’aquesta fórmula, per a l’emprenedor que vulgui dur-la a terme, és la possibilitat d’especialitzar-se en aquells clients o productes que s’adeqüen millor a la seva manera de treballar, sense haver de seguir la línia de treball d’una organització superior. Poder treballar per a un mateix vol dir diferenciar-se dels competidors i centrar-se en el sector que millor s’adequa al seu perfil professional: habitatge urbà o rural, compra o lloguer, residència o locals comercials. Treballar de manera independent també elimina costos, com el lloguer d’una oficina, i diners, que es poden invertir en estratègies de màrqueting digital per guanyar visibilitat i captar clients.

A més, com és lògic, treballar per compte propi implica llibertat d’horaris i gestionar de forma autònoma el temps, adaptant-se a les necessitats personals i professionals de l’agent. Això sí: la dedicació pot ser intensa, especialment al començament de la carrera com a freelance.

L’agent immobiliari autònom s’ocupa de la compravenda, el lloguer i l’arrendament dels immobles, generalment en representació de clients, i pot encarregar-se de totes les fases d’una negociació immobiliària. Mostra les propietats en venda o de lloguer als clients; explica les condicions de venda, lloguer o arrendament; prepara els contractes, i cobra, si escau, els imports i fiances. Entre les seves habilitats, és molt necessari que sigui un professional ben organitzat, amb capacitat per relacionar-se tant amb propietaris com amb els possibles clients, ben informat sobre el marc legal, les tècniques de taxació i la situació del mercat immobiliari. I, sobretot, amb passió per facilitar allò que la gent desitja: un lloc per viure-hi.