Volen desnonar unes quinze famílies estafades amb un contracte de lloguer il·legal
Una quinzena de famílies de Llançà denuncien que el 3 de juliol s’executarà una ordre per desnonar-los de les cases i pisos on resideixen des del 2017 sense saber que havien signat un contracte de lloguer il·legal. Segons expliquen els veïns, quan van signar el contracte amb l’intermediari ja hi havia en marxa una execució hipotecària dels habitatges, tot i que ells no en tenien coneixement. Durant tot aquest temps han pagat el lloguer a aquest intermediari –així com totes les despeses mensuals– sense que aquest tingués la potestat per fer-ho.
Va ser durant la Setmana Santa de l’any passat quan les famílies van rebre una carta de desnonament. Inicialment el van poder aturar, però van anar a judici i el jutge va donar la raó a la Sareb, propietari legítim dels habitatges, perquè els veïns no tenen contracte amb aquesta entitat. Segons explica Anna Morrenis, una de les afectades, el promotor d’aquests habitatges, situats al carrer la Coma, va presentar concurs de creditors i la promoció va acabar embargada i en mans de la Sareb. Malgrat tot, l’intermediari, a qui el promotor havia cedit poders de gestió, va posar els habitatges a lloguer sense tenir “la potestat” per fer-ho, segons assegura Natàlia Frigola, advocada d’alguns dels inquilins.
Morrenis explica, a més, que l’intermediari els continuava exigint el pagament del lloguer un cop es va descobrir l’estafa i que s’ha quedat la fiança que van dipositar en signar el contracte. Els inquilins demanen poder parlar amb la Sareb per tal que els llogui o vengui les propietats, però asseguren que no hi ha hagut manera de contactar-hi: “Si la Sareb vol fer negoci, que ens doni prioritat a nosaltres. No som ocupes i podem pagar”, explica un altre veí. “Volem un interlocutor de la Sareb que parli amb nosaltres. Si ens fan fora d’aquestes habitatges els tindran buits ves a saber quant de temps, i potser llavors sí que hi entraran ocupes”, afegeix. A més, alguns veïns havien fet reformes als seus habitatges perquè tenien la intenció de fer valer l’opció de compra dels seus contractes, però ara veuen com també poden perdre les inversions que van fer.
Es dona el cas que alguns inquilins són propietaris de restaurants de la zona i que el desnonament coincideix amb la temporada turística. Això els afegeix un estrès afegit i els dona poc marge de maniobra. Ara els veïns tenen cita amb el Consell Comarcal de l’Alt Empordà per intentar aconseguir un certificat de vulnerabilitat d’habitatge, atès que a Llançà no troben altres opcions de lloguer. “No poden demanar el certificat de vulnerabilitat social perquè són famílies que poden pagar el lloguer. El problema és que a la zona no troben habitatges de lloguer, i per aquest motiu demanaran aquest altre certificat”, explica l’advocada. Frigola alerta que, cada cop més, es produeixen estafes d’aquesta mena i recomana que els possibles llogaters verifiquin qui és el propietari real d’un habitatge –demanant-ho, per exemple, al registre de la propietat– abans de signar un contracte de lloguer.
L’alcaldessa de Llançà, Núria Escarpanter, assenyala que el consistori s’ha posat a disposició de les famílies i que ha iniciat converses amb la Sareb per intentar aconseguir “un lloguer social”, tot i que encara no ha rebut cap resposta ferma. Assegura que des dels serveis socials de l’ajuntament s’estan elaborant informes de vulnerabilitat perquè a Llançà no hi ha “alternatives habitacionals”. “Intentarem justificar per tots els mitjans que hi ha una vulnerabilitat perquè la Sareb s’adoni del gran problema que tenen aquestes famílies”, manifesta l’alcaldessa, que es mostra “optimista” de cares a una bona resolució del cas.