Admeten a tràmit una demanda col·lectiva de llogaters contra InmoCritèria

El jutjat de primera instància 35 de Barcelona ha acceptat a tràmit la demanda col·lectiva interposada pel Sindicat de Llogateres contra InmoCritèria a qui reclamen 231.000 euros perquè consideren que s’ha cobrat l’IBI “il·legalment” a 61 famílies en vaga de lloguers. Són famílies de Sitges, Banyoles i Sentmenat de promocions d’habitatge protegit que des de l’abril no paguen la renda a l’entitat bancària sinó que l’acumulen en un dipòsit comú com a forma de protesta i eina perquè l’empresa propietària s’assegui a negociar. En aquests dos mesos de vaga han retingut 60.165,68 euros. Les famílies reclamen aturar el procés de privatització dels pisos protegits i que passin a mans de l’Incasòl perquè siguin públics i protegits sempre.

També reclamen la retirada de les clàusules “abusives”, inclosa la que carrega l’IBI als llogaters, l’aturada dels desnonaments i els procediments judicials, l’eliminació de “sobrepreus” imposats i que es faci responsable del manteniment dels edificis.

Els veïns i el sindicat demanen una negociació i reiteren la voluntat de pagament “quan es donin les condicions”. Asseguren però que l’entitat financera ha respost amb “represàlies”, ja que els llogaters han rebut comunicacions del departament de morositat “amenaçant-los”.

Davant d’aquesta situació, el Sindicat i els veïns han respost amb la presentació d’una demanda col·lectiva en què es reclamen 231.035,06 euros “cobrats indegudament en concepte d’IBI”. D’una banda, es demana que la clàusula que repercuteix l’IBI als llogaters sigui considerada una condició general de contractació en tots els contractes de lloguer d’InmoCritèria a Catalunya i que sigui declarada nul·la perquè consideren que vulnera la normativa aplicable a l’habitatge de protecció oficial, de manera que afectaria tots els llogaters que viuen en habitatges protegits d’aquesta propietat.

D’altra banda, es reclama que es retornin amb interessos les quantitats cobrades indegudament de manera particular a cada una de les persones denunciants que s’han adherit a la demanda -uns 3.700 euros de mitjana cada un-, totes afiliades al sindicat.

La demanda s’ha iniciat amb la reclamació dels llogaters vaguistes, però el sindicat l’obre als llogaters de fins a 1.850 habitatges amb contracte vigent amb InmoCritèria a Catalunya, a qui el sindicat ja n’ha informat i convidat a sumar-s’hi. Si ho fessin, l’organització calcula que s’arribaria a uns 10 milions d’euros a reclamar.

El Sindicat ha destacat que la combinació de les clàusules i la reclamació de quantitats particular de cada persona adherida a la demanda és un element “innovador” d’aquest cas presentant juntament amb Era Cooperativa.

Per últim, ha destacat que els ajuntaments de les promocions en vaga han aprovat mocions municipals donant suport a les reivindicacions dels vaguistes i demanant que els pisos passin a mans de l’Incasòl.

En declaracions posteriors als mitjans, el portaveu del Sindicat de Llogateres, Enric Aragonès, també ha aprofitat per reclamar a la Generalitat que adquireixi aquests pisos, que passin a ser “públics i protegits per sempre”. Aragonès ha assegurat que la vaga de lloguers “seguirà” fins que ImmoCritèria “s’assegui a negociar i fins que cada veí es pugui quedar a casa seva i els pisos siguin públics”.

També ha remarcat que aquesta demanda “potencialment ha d’anar creixent amb noves adhesions”.